遺産分割決定書 の相続登記の取り扱いの変更

遺産分割決定書 とは？

遺産分割決定書 とは、簡単に説明すると、相続人が一人に“なった”場合の遺産分割協議書のことを言います。

これまでの遺産分割決定書の取扱い

【 夫Ａ と 妻Ｂ の 夫婦、 子ども は Ｃの１人だけ の 家族 において、 不動産名義人 である 夫Ａ が 遺言 も残さないまま亡くなりました。 その後 、 遺産分割 をしないまま、 妻Ｂ も亡くなってしまいました。】

上 のような 事例 の 場合 、これまでは、

1. １． 夫Ａの相続 により　夫Ａの持分を 妻Ｂ持分２分の１　子Ｃ持分２分の１
2. ２． 妻Ｂさんの相続 により　妻Ｂの持分２分の１を子Ｃに移転する

という登記を２件に分けて行うのではなく、一通の遺産分割決定書（相続人が一人に“なった”場合の遺産分割協議書）を作成して１件として相続登記申請ができていました。

平成２６年３月１３日の判決による取り扱いの変更

平成２６年３月１３日 に 遺産分割決定書 を 添付 した 相続登記 を 却下する という 判決 が出たことにより…

上記の事例 においても、

1. １． 夫Ａの相続により　夫Ａの持分を 妻Ｂ持分２分の１　子Ｃ持分２分の１
2. ２． 妻Ｂさんの相続により　妻Ｂの持分２分の１を子Ｃに移転する

という ２件 に分けて 相続登記 をする必要があることになりました。

まだ 遺産分割決定書 での 相続登記 が受け付けられる 法務局 もあるようですが、

少なくとも 大阪法務局管内で は、 最終 の 唯一 の 相続人 が 遺産分割決定書 を 作成 して 相続登記 の 申請 をする 場合 であっても【 当該登記 の 申請 を 受理 しない 】ということで 統一 されることとなったそうです。

平成２６年３月１３日判決

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